Umbau mit 18 Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie einer Kinderbetreuung im EG
Eine ehemalige Liegenschaft der Sparkasse Dortmund mit vier Obergeschossen wurde von 2016 bis 2020 durch Wiemann Architekten ab der Leistungsphase 5 bautechnisch betreut und umfassend saniert.
Das Geschäftshaus aus den 1960er Jahren erhielt im Rahmen der Umnutzung ein neues Raumkonzept. Das Erdgeschoss wurde bis auf den Treppenhauskern beräumt. Es wurden in Holzrahmen- und Trockenbauweise neue Raumabschlüsse hergestellt. Es entstanden 18 zusätzliche Wohneinheiten im 1. bis 3. Obergeschoss sowie eine Großtagespflege im EG.
Die Fassade zur Straßenseite wurde für den Anbau eines Erkers teilweise geöffnet. Die Erkerkonstruktion musste zur Lastabtragung in großen Teilen als Hängetragwerk ausgebildet werden.
Die technische Gebäudeausrüstung: Heizungsanlage, Sanitär, Badlüftung und Elektroinstallation und Sicherungskästen wurden ausgetauscht.
Hofseitseitig wurde eine Balkonanlage in Stahlbauweise oberhalb einer Tiefgarageneinfahrt aufgeständert. Diese schließt an 12 Wohneinheiten an.
Freie Mitarbeit
Wiemann Architekten Ingenieure, Dortmund ab 2016
Projektumfang:
- Leistungsphasen 5 bis 8
- Bauüberwachung
- Ausführungsplanung für Erker,
Fassade und Trockenbau - Ausschreibung
- Beteiligung an der Vergabe
- Abrechnung
Projektbilder:
